Wellnessflügel, Spa-Suite, Gartenensemble oder komplettes Privat-Spa – Guggemos plant und baut exklusiv für Ihre Immobilie.
„Jemand, der eine Villa besitzt, kauft keine Sauna von der Stange. Er bestellt ein Erlebnis, das zu seinem Leben passt.”
500+
25+
Jahre Saunabau-Erfahrung
100%
Maßgefertigt für Ihre Architektur
ab 40.000 €
Einstieg in privaten Luxus
Die Guggemos-Philosophie
Was die Reichen der Welt in ihre Villen bauen lassen, ist kein Produkt aus dem Katalog. Es ist ein Raum, der exakt auf ihre Vorstellungen, ihre Architektur und ihren Alltag abgestimmt ist. Es ist ein Ort, an den man täglich zurückkehren will.
Guggemos plant und baut Saunen, Dampfbäder, Infrarotkabinen und komplette Spa-Bereiche nach Maß – aus einer Hand, ohne Kompromisse und für jeden Raum. Von der klassischen Dachschräge bis zum Weinkeller, der zur Wellness-Etage wird.
G
Guggemos Saunabau
Seit 1999 · Augsburg
500+
25+
100%
6+
Ihre Welt
Keine Produktkategorien. Sondern Räume, wie man sie sich vorstellt, bevor man einschläft.
Ein Raum nur für Sie
Das Refugium
Ein ganzes Untergeschoss
Die Wellness-Etage
Sauna im eigenen Garten
Natur & Stille
Dachschrägen, Nischen, Altbau
Kein Raum zu schwer
Das Gesamtwerk
Ein Zimmer. Kein Kompromiss. Kein Check-in.
Kein Wellnesshotel ist so nah wie Ihr eigenes. Ein einzelner Raum – das ausgebaute Bad, die Ankleide, der Anbau – wird zur privaten Spa-Suite: Sauna, Dampfbad, Ruhezone. Kein Einschränkung nach Reservierung, kein geteilter Raum, nur Stille.
ab 40.000 €
für Ihr persönliches Refugium
„Unser Spa-Zimmer ist das erste, was wir morgens aufsuchen. Es hat die Art verändert, wie wir Zuhause erleben."
Das Untergeschoss ist oft der am meisten unterschätzte Raum einer Villa. Guggemos verwandelt ihn in eine vollständige Wellness-Etage: Finnische Sauna, Dampfbad, Ruhelounge, Tauchbecken, Infrarotkabine – ein Raumgefüge, das für Sie allein gebaut wurde.
ab 55.000 €
„Ich dachte, der Keller ist zu niedrig. Das Guggemos-Team hat daraus ein Erlebnis gemacht, das sich wie ein Fünf-Sterne-Hotel anfühlt."
ab 45.000 €
„Wir sitzen im Winter bei −10 Grad auf der Terrasse und hören die Stille. Das ist jetzt unser Alltag."
ab 42.000 €
„Alle anderen haben abgesagt. Guggemos hat die Aufgabe als Herausforderung genommen – und das Ergebnis übertrifft alles."
ab 120.000 €
„Wir haben uns gefragt, ob wir uns das leisten können. Heute fragen wir uns, wie wir vorher ohne gelebt haben."
Ihr Hauptansprechpartner
Ein privater Spa-Bau berührt viele Gewerke. Als Ihr Generalplaner übernehmen wir die komplette Steuerung – Sie haben einen Ansprechpartner.
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Wir kommen zu Ihnen – schauen uns den Raum an und hören zu.
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Guggemos Saunabau
Ihr persönlicher
Planungsberater
500+
Spa-Räume realisiert
25+
Jahre Erfahrung
6+
Gewerke aus einer Hand
Zeitplan, Qualitätskontrolle, Schnittstellen zwischen den Gewerken, Abnahme – das ist unser Job.
Handwerk & Technik
Ein privater Spa ist ein Zusammenspiel aus Handwerk, Technik und Ästhetik. Jedes Gewerk greift ins nächste.
Unsere Arbeiten
Investition & Wert
+15–30 %
Immobilien-Mehrwert
Ein privater Spa-Bereich steigert den Marktwert einer Luxusimmobilie messbar und ist beim Verkauf das stärkste emotionale Argument.
Täglich
Kein Check-in. Keine Warteliste. Kein Dresscode. Ihr Spa ist jeden Morgen und jeden Abend für Sie allein.
25+ Jahre
Eine handwerklich gefertigte Maßsauna überdauert Jahrzehnte. Billige Fertigsaunen fallen in 5–7 Jahren auseinander.
Spürbar
Regelmäßiges Saunieren senkt das Herzrisiko, verbessert den Schlaf und reduziert chronischen Stress. Das ist die wichtigste Rendite.
Bereit für Ihr persönliches Konzept?
Kostenloser Erstbesuch – wir kommen zu Ihnen.
Transparente Preise
Klare Orientierung. Das genaue Angebot erstellen wir nach einem persönlichen Gespräch und Besichtigung Ihres Raums.
ab 40.000 €
Einzelne Sauna, maßgefertigt
Ihr Mehrwert
Sofortiger Mehrwert
Ideal für bestehende Räume, Dachschrägen oder Badsanierungen.
ab 70.000 €
Sauna + Nassbereich + Lounge
Ihr Mehrwert
Immobilien-Wertsteigerung
Für Umbau oder Neubau eines gesamten Wellnessbereichs.
ab 120.000 €
Komplette Spa-Etage für Villen
Ihr Mehrwert
+15–30 % Immobilienwert
Das Nonplusultra für Villen, Anwesen und Luxusimmobilien.
Ob aus eigenen Mitteln, Baufinanzierung oder Teil eines Umbaukredits – wir beraten Sie und empfehlen auf Wunsch geeignete Partner.
Eigenkapital
Direkte Beauftragung, keine Zinskosten. Häufigste Variante im Luxussegment.
Baufinanzierung
Integrierbar in bestehende Baukredite bei Neubau oder Sanierung.
Immobilienwert
Der Spa-Bereich steigert den Wert des Objekts und die Beleihungsgrundlage.
Steuerliche Absetzung
Bei Vermietung oder im gewerblichen Kontext vollständig absetzbar.
